Qu’est-ce qu’un CLT ?
Une organisation sans but lucratif qui acquiert, possède et gère des terrains et des bâtiments
pour le bien de la collectivité pour les maintenir accessibles à perpétuité à des personnes plus fragilisées et faire de la terre un bien commun, géré par la collectivité.
Comment cela fonctionne ?
En étant propriétaire du sol, le CLT peut le protéger et le retirer du marché. Il fait du sol un bien commun.
En limitant la valeur de revente, le CLT évite la spéculation sur les bâtiments. Il garde les bâtiments accessibles à des ménages et personnes fragilisés et pour des activités locales.
En développant le projet avec la communauté locale, le CLT répond à des besoins locaux, du logement mais aussi d’autres fonctions tels que des espaces culturels, associatifs, commerciaux, etc.
Pour le bien de la collectivité et avec la collectivité, on fait ensemble et on gère ensemble. Les utilisateurs et habitants des bâtiments et terrains du CLT, la société civile et des représentants de l’intérêt public en lien avec le territoire sont membres du CLT et de son conseil d’administration.
Les défis des Community Land Trust
Être à l’écoute du territoire
Faire avec et pour la collectivité
Être géré par une mixité équilibrée d’acteurs
(gouvernance partagée)
Être garant de la mixité
- Mixité de fonctions (logement, économique, service, etc.)
- Mixité dans les formes d’accès
- Diversité des typologies de logement
- Mixité et diversité des utilisateurs
Pour aller plus loin dans la compréhension de la philosophie du modèle Community Land Trust
Pour aller plus loin dans la compréhension de deux éléments essentiels dans l’application concrète du modèle en zone urbaine et rurale